Escriturar en Querétaro: impuestos, registro y notarías (2026)
Última actualización: 2026-10-26 · Información verificada a octubre de 2026
Aviso: sitio informativo, no es una notaría ni un despacho. No es asesoría legal ni fiscal. Solo un notario público da fe pública y formaliza escrituras. Información verificada a octubre de 2026; las cifras pueden cambiar: confírmalas con la autoridad o tu notaría. Aviso legal completo.
En Querétaro el impuesto se llama Impuesto sobre Traslado de Dominio (ISTD) y es municipal. Para 2026 el Municipio de Querétaro aplica su propia tarifa progresiva en la Ley de Ingresos; los demás municipios (Corregidora, El Marqués, San Juan del Río, etc.) se rigen por la Ley de Hacienda de los Municipios del Estado y sus leyes de ingresos: tasa por confirmar.
Impuesto de adquisiciónISTDEjemplo sobre $2,000,000: ≈ $111,238.91
Certificado de libertad de gravamenCosto 2026: por confirmarDetalle y fuente
Registro PúblicoRegistro Público de la Propiedad del Estado de QuerétaroPortales y oficinas
1.Impuesto sobre Traslado de Dominio (municipal)
En el Municipio de Querétaro la base es el valor mayor entre el de operación y el valor comercial del avalúo para fines hacendarios (art. 15.2), el pago se hace dentro de 15 días hábiles (art. 15.6) y las deducciones para vivienda de interés social de la Ley de Hacienda no aplican (art. 15.8).
Tarifa progresiva 2026 – Municipio de Querétaro (art. 15.7 de su Ley de Ingresos)
La fila resaltada es el rango que corresponde al ejemplo de $2,000,000.
Ejemplo ilustrativo con base gravable de $2,000,000: impuesto ≈ $111,238.91 (5.56% efectivo). Cálculo propio con la tabla oficial; no sustituye la liquidación de tu notaría.
Registro estatal de asesores inmobiliarios en Querétaro: por confirmar. Mientras tanto, revisa la certificación CONOCER EC0110.02 y la membresía gremial (ver cómo verificar a un asesor).
Todavía no hay profesionales listados en este estado. Abajo se muestra solo una tarjeta de ejemplo (no es una persona ni empresa real). ¿Eres gestor, asesor inmobiliario certificado, perito topógrafo, valuador o abogado inmobiliario? Ofrece tus servicios.
Teléfono / correo / sitio del profesional (ejemplo)
Tercero independiente. Escriturín no presta estos servicios, no es parte del contrato y no garantiza el trabajo del profesional. «Verificado» solo significa que revisamos los documentos indicados en la fecha señalada (ver qué significa). Los listados «Patrocinado» son publicidad pagada. Un gestor o asesor no sustituye al notario público.
Compara cotizaciones de varios profesionales — notarías, valuadores, gestores, abogados, topógrafos o corredores públicos, según tu trámite — y elige la que te convenga. Los honorarios y precios suelen variar de un prestador a otro; no te quedes solo con la primera oferta. Elige tu trámite y pide 1, 2, 3 o 5 cotizaciones de profesionales que atienden Querétaro. Tu primera cotización es gratis; después, desde $29.80. Pide 3 cotizaciones por $99 (IVA incluido) y compara propuestas de notarías, valuadores, gestores u otros profesionales antes de decidir.
Solo compartimos tus datos si marcas la casilla de consentimiento. Escriturín selecciona a los profesionales que cotizan; puede incluir profesionales con los que tiene relación comercial o de colaboración. El precio final lo fija cada profesional.
Si compras a una inmobiliaria con contrato de promesa, la Ley de Ingresos del Municipio de Querétaro exige que cuente con autorización de ventas municipal de fecha previa al contrato (art. 15.5, fr. III): pídela.
En parcelas con dominio pleno, la primera venta usa como avalúo el valor de referencia de la Ley Agraria (art. 15.2): revisa el título inscrito.
Fraudes: denuncia ante la Fiscalía General del Estado de Querétaro (por confirmar enlace).
